Známy slovenský finančník Ivan
Kmotrík bratislavskú mestskú časť Rača veľmi nemusí. Nie preto, že by nemal rád
víno, ktorým je bývalá dedinka známa, ale preto, že mu miestni topia desiatky
miliónov eur.
Zatiaľ čo v televízii vysielali
reklamné spoty o tom, že sa posledný račiansky Kmotríkov projekt Račany Bianco
noblesnému podnikateľovi vydaril, dvíhali mu tlak miestni občania. Nie preto,
že by hovorili o tom, že im Račany Bianco, jediný a tak aj najpredávanejší
rezidenčný projekt roku 2012, liezol na nervy.
Občania Rače totiž v roku 2013
začali iniciovať obštrukcie v prípravách pokračovania projektu – Račany Rosso,
ktorý rátal s 853 novými bytmi, obchodným komplexom a takmer dvomi tisíckami
parkovacích miest. Nepozdávala sa im totiž veľkosť projektu, nedoriešená
infraštruktúra, či tempo výstavby, len chvíľu po dokončení predošlého „Bianco“
projektu.
Najväčším problémom je hustota
dopravy. V dedinke, kde v posledných rokoch vyrástlo niekoľko developerských
projektov, je už v súčasnosti v čase špičky doprava problematická tak pre
vodičov ako aj pre chodcov. Nový projekt Ivana Kmotríka by dopravu v čase
špičky zhustil o ďalších 430 vozidiel za hodinu.
Vedenie Grafobal Group Development
argumentuje tým, že za problémy s dopravou môže spádová oblasť. Do Bratislavy
totiž cez Raču prúdia pracujúci z okolia Pezinka. Spoločnosť však neponúkla v
rámci mestskej časti žiadne zmierňujúce opatrenia. Ako developer, ktorý v
oblasti stavia stovky bytov a v budúcnosti bude chcieť nakresliť ďalšie
projekty, by si mal túto zodpovednosť uvedomovať.
Račany Rosso na papieri neuspokojili
občanov ani čo sa týka občianskeho vybavenia. Miesto voľnočasových priestorov,
parku alebo relaxačných priestorov projekt ráta s obchodmi, ktoré do Rače
pritiahnu Bratislavčanov z iných mestských častí.
Protesty smerovali aj proti nekvalitnému
riešeniu kanalizačného napojenia, absentujúcemu odhlučneniu obytnej zóny, či
výške plánovaných budov. Miestnych občanov s výhľadom na lesy či vinohrady
možno presvedčiť o tom, že výhľad na železobetónovú ozrutu predstavuje ešte
väčšiu potechu, len ťažko.
Ivan Kmotrík sa o to pokúsil. S
veľkou pompou a ako je to pre jeho plány typické drzo. Projekt na papieri hrubo
nerešpektoval územné plánovanie mestskej časti Bratislava III. Automaticky
rátal s tým, že mu radnica drastickú zmenu územného plánu povolí. Keď voči nemu
pri prvom pripomienkovaní vzniesol kritiku magistrát hlavného mesta, Račany
Rosso na papieri nezmenili nič.
Miesto toho zorganizovala Grafobal Group
Development verejnú prezentáciu. Na radnici, aj so samotným riaditeľom projektu
Pavlom Komorníkom. Celú akciu moderoval, ak sa tak dá autocenzúra nazvať, Peter
Bielik, moderátor TA3, známy politickými diskusiami s jednostrannými hosťami.
Niet divu, že sa medzi občanmi
nazbierala horkosť a projekt tvrdo kritizovali. Samozrejme, nešlo o nič
výnimočné. Developerské projekty za záhradou nechce snáď žiadna dedina na
Slovensku. Kmotríkovi developeri sú však známi svojou aroganciou. Ak ich niekto
kritizuje, miesto argumentov prídu hromy a blesky.
Keď sa do moderátora Petra Bielika
jeden z občanov obul, zúfalo a neprofesionálne prehlásil, že prezentáciu monštruózneho
projektu svojho zamestnávateľa robí bez honoráru, pretože je to pre neho nová
skúsenosť. Nuž nová skúsenosť to bola tak intenzívna, že na druhý deň
telefonoval vedeniu ekonomického denníka, ktorý o kritike projektu písal, s
tým, že si redaktor horkosť desiatok ľudí vymyslel a článok nie je pravdivý.
O tom, že je kritika projektu pre
developera citlivou záležitosťou, svedčí aj fakt, že bol článok ekonomického
denníka stiahnutý z webu. Po tom, čo sa jeho vedeniu vyhrážalo šéfstvo
developera. Pohrozilo, že ak sa bude problematike venovať ďalej, zruší inzertnú
spoluprácu medzi televíziou Ivana Kmotríka a daným ekonomickým denníkom.
Náhodou nie je ani to, že sa o Račany Rosso nepíše nič v iných médiách.
Aj napriek cenzúre však Račany
Rosso ruže tento rok nekvitli. Kampaň, ktorú proti developerskému projektu
viedli miestni poslanci, ale aj občania petíciou, totiž spôsobila, že Ivan
Kmotrík dostal, aspoň na čas, červenú. Mestskí poslanci Bratislavy neposunuli
žiadosť o zmenu územného plánu v Rači ďalej. Podobnú stopku dostali aj ďalšie
projekty plánované v danej oblasti. Gigantická Rača Ohňavy a Rača – Dolná Pekná
dočasne odložili práve kvôli račianskym poslancom. Minimálne do konca roka 2014
preto musia Ivan Kmotrík a ďalší veľkopodnikatelia znepokojene hľadieť na
vinohrady, ktoré chceli premeniť na luxusné bývanie.
Tomáš Lemešani
Zdroj:
|
|
(článok
zo 4. marca 2014 prevzatý so súhlasom autora)
|
0 comments:
Zverejnenie komentára